Por Gerardo Joleanis Bello
El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) subió los valores de 10.793 fincas en 17 municipios cordobeses, siguiendo la Ley 2294 de 2023, que es parte del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026.
Este cambio, que solo se hará una vez, busca arreglar la gran diferencia entre los valores que se tenían y lo que realmente valen las tierras, una desactualización de hasta 20 años. Los pueblos beneficiados son Ayapel, Buenavista, Canalete, Cereté, Chinú, Ciénaga de Oro, Cotorra, La Apartada, Lorica, Los Córdobas, Moñitos, Planeta Rica, Pueblo Nuevo, Puerto Escondido, San Antero y San Pelayo.
En total, el valor de Córdoba pasó de 671. 824 millones en 2025 a 1. 43 billones en 2026, un aumento del 113,02%.
Las subidas varían según el municipio y su zona económica. Canalete lidera con un 135,29%, le sigue Puerto Escondido con 116%, Los Córdobas con 112,6% y Moñitos con 72,77%. El 72,77% de las propiedades revisadas tenían un valor igual o menor a $110 millones antes de este ajuste.
El IGAC aclaró que solo se cambió el valor económico, sin alterar los límites, tamaños, escrituras ni características físicas o legales. La actualización se hizo sin visitas, usando modelos estadísticos y datos de más de 216. 000 ventas de la Superintendencia de Notariado y Registro, además de información bancaria y del mercado.